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C’est la première hausse enregistrée depuis de longs mois. En octobre 2024, le nombre de permis de construire accordés pour des logements a augmenté de 12,9 %, à 28 900 unités, selon les données provisoires publiées ce mercredi 27 novembre par le ministère de la Transition écologique. Le rebond est porté par les logements collectifs et en résidence, dont les autorisations augmentent de 20,1 % par rapport à septembre 2024, à 19 200 logements. Les autorisations de logements individuels augmentent légèrement (+0,9 % sur un mois), à 9 700 logements. Si la reprise n’est pas suffisante pour parler de sortie de crise, le signal est encourageant. Car l’évolution des permis de construire délivrés aujourd’hui donne le ton des mises en chantier dans les prochains mois.
Forte chute des logements individuels
En revanche, sur un an, les statistiques sont toujours dans le rouge. De novembre 2023 à octobre 2024, 335 600 logements ont été autorisés à la construction, soit 39 300 de moins que lors des 12 mois précédents. Cela représente une baisse de 10,5 %. Par rapport aux 12 mois ayant précédé la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le recul atteint 25 %. Dans le détail, les autorisations de logements individuels purs ont connu la plus forte chute (-22,1 %), devant les logements collectifs (-10,1 %) et les logements individuels groupés (-3,8 %). Les logements en résidence (étudiants, seniors, etc.) tirent, eux, leur épingle du jeu avec une hausse des permis de construire de 6,2 % (48 600 logements au total).
Reprise des mises en chantier également
Du côté des mises en chantier, la reprise est également visible. En octobre 2024, 20 400 logements ont été commencés, soit 2 100 de plus qu’en septembre 2024 (+11,5 %). Mais sur 12 mois glissants, le ministère de la Transition écologique fait état d’une baisse de 18,7 % des mises en chantier, à 259 000 unités. C’est 33 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Le recul est particulièrement fort pour les logements individuels purs (-33,2 %), alors que la baisse est limitée à 6,3 % pour les logements individuels groupés. Dans le secteur des logements collectifs et en résidence, 160 900 logements ont été mis en chantier entre novembre 2023 et octobre 2024, soit 24 000 de moins (-13 %) qu’au cours des 12 mois précédents.
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