Le rebond du nombre de logements autorisés à la construction entre septembre et novembre 2019, par rapport aux 3 mois précédents, laisse espérer un redressement des mises en chantier dans les prochains mois.
Le ministère de la Cohésion des territoires a présenté, ce vendredi 27 décembre, les derniers chiffres de la construction dans le secteur résidentiel. L’occasion de finir l’année sur une note d’optimisme, après de longs mois de statistiques dans le rouge. En effet, de septembre à novembre 2019, 118 100 permis de construire ont été délivrés, en hausse de 3,8 % par rapport aux 3 mois précédents. Ce rebond a surtout été porté par le secteur diffus, qui avait pourtant fortement subi la révision des aides à l’accession propriété en 2018. Les autorisations de construction de maisons individuelles ont ainsi augmenté de 5 % par rapport aux 3 mois précédents, alors que le nombre de permis de construire dans le secteur collectif a progressé moins rapidement (+ 2 %). Cette reprise inespérée devrait se confirmer dans les prochains mois, les députés ayant validé le maintien du PTZ dans les communes rurales et villes moyennes dans le cadre du projet de loi de finances pour 2020.
Rapporté à l’année précédente, le dynamisme retrouvé des logements individuels est encore plus marqué. Le nombre de logements individuels autorisés à la construction entre septembre et novembre 2019 est en hausse de 9,1 %, par rapport aux 3 mêmes mois de l’année précédente.
En revanche, les mises en chantier ont, elles, poursuivi leur chute. En données trimestrielles, le nombre de logements commencés s’est replié de 1,6 % par rapport aux 3 mois précédents et de 3,4 % par rapport à l’année précédente. Le recul concerne aussi bien les logements collectifs (- 2,2 % par rapport aux 3 mois précédents) que les logements individuels (- 0,6 %).
Si ces chiffres sont de nature à rassurer la filière pour les mois à venir, le bilan reste dans le rouge pour 2019. Sur 12 mois, de décembre 2018 à novembre 2019, 441 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 23 700 unités de moins qu’au cours des 12 mois précédents (- 5,1 %). 409 800 logements ont été mis en chantier, en baisse de 3,3 % (- 13 900 unités) par rapport aux 12 mois précédents.