IMMOBILIER ANCIEN : 2019 S’ANNONCE COMME UN EXCELLENT MILLÉSIME !

La Fnaim anticipe 990 000 ventes pour cette année, soit une progression de 2,6 % par rapport à 2018.

Le marché de l’immobilier ancien garde le cap. Il fait même preuve d’un dynamisme qui « n’a jamais été aussi élevé », selon Jean-Marc Torrollion, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), lors d’une conférence de presse organisée le 3 juillet dernier. Les dernières statistiques publiées par l’association Notaires de France confirment ce constat. Avec 985 000 transactions réalisées sur 12 mois à fin mars, le marché est à son plus haut. Il faut dire qu’il bénéficie de vents favorables. Les taux d’intérêts se maintiennent à des niveaux très bas alors que la hausse des prix des biens ralentit. Sur la première moitié de l’année, le prix moyen du mètre carré a augmenté de 2,3 % à 2 646 €/m², contre + 4,3 % sur la même période en 2018. Un cocktail idéal pour permettre aux ménages de concrétiser leurs projets immobiliers. Car les Français aiment investir dans la pierre. Selon le baromètre annuel réalisé par la Fédération, en partenariat avec l’Ifop, 63 % des personnes interrogées pensent que la période est propice aux transactions immobilières. Une confiance partagée surtout par les acheteurs. Les deux tiers d’entre eux estiment que c’est le bon moment pour réaliser une opération immobilière, contre moins de la moitié des vendeurs.

De quoi rendre les professionnels optimistes pour l’avenir. Tous les indicateurs devraient rester dans le vert les prochains mois, selon la Fnaim, qui anticipe une augmentation limitée des prix de 2 % en 2019. Elle estime que le marché pourrait battre un nouveau record, à 990 000 transactions, soit une progression de 2,6 % sur un an.