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À l’occasion de la présentation de ses résultats 2023, CDC Habitat est revenu ce jeudi 25 avril 2024 sur son plan de soutien à la filière immobilière, confrontée à une crise historique. À fin décembre 2023, la filiale de la Caisse des Dépôts avait précommandé 17 400 logements à 120 promoteurs à la peine. C’est plus que le volume initialement anticipé, qui visait une commande de 17 000 logements sur l’année.
Sur ce total, 70 % sont des logements intermédiaires et 30 % des logements sociaux. Les programmes sont situés à 40 % en Île-de-France, 22 % dans le Sud-Ouest et 17 % en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les 21 % de chantiers restants seront répartis entre l’Auvergne-Rhône-Alpes, le Grand Ouest et le Nord. L’ensemble de ce programme d’achats représente pour le bailleur social un investissement de 3,7 Md€.
Livraisons record
Du côté des livraisons, la société a signé une année record. Quelques 23 400 logements ont été livrés, soit « la plus grosse année de l’histoire de CDC Habitat », s’est félicité Anne-Sophie Grave, la présidente du directoire de l’entreprise. Ce bilan est tiré par le premier plan de soutien, lancé au moment de la pandémie du Covid-19. Il portait sur l’acquisition de 40 000 logements pour un montant de 5,2 Md€. CDC Habitat est également parvenu à augmenter ses mises en chantier, à contrecourant d’un marché de la construction sinistré. Ainsi, 19 500 logements ont été commencés l’an passé, contre 17 000 en 2022.
Baisse du soutien en 2024
En 2024, le groupe sera une nouvelle fois au chevet du secteur de la promotion immobilière pour poursuivre sa mission de sauvetage. Le rythme sera, toutefois, un peu moins soutenu. La société table sur 20 000 livraisons environ et 20 000 mises en chantiers. En attendant l’embellie, 2024 devrait être « une année de transition, en espérant que les signaux faibles [de reprise] se raffermissent tout au long des prochains mois pour se traduire en 2025 », a commenté Anne-Sophie Grave.
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